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Marktüblicher Zinssatz Hauskredit
Die aktuellen Zinssätze für Hauskredite in Deutschland im Jahr 2024 liegen im Durchschnitt zwischen 3,6 % und 4,2 % für Darlehen mit einer zehnjährigen Zinsbindung. Diese Zinssätze sind im Vergleich zum Vorjahr gesunken, als sie teilweise bei über 4 % lagen
Für Kredite mit kürzeren Zinsbindungen, wie fünf Jahren, liegen die Zinsen derzeit bei etwa 3,8 % bis 3,9 %. Für längere Bindungen von 15 Jahren betragen die Zinssätze etwa 3,9 % bis 4,2 %. Es ist wichtig zu beachten, dass die genauen Zinssätze stark von der individuellen Bonität des Kreditnehmers und dem Beleihungsauslauf abhängen.
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat ihre Zinspolitik im Juni 2024 gelockert, was zu einem Rückgang der Bauzinsen geführt hat. Aktuell liegt der Leitzins der EZB bei 4,25 %, und es wird erwartet, dass die Bauzinsen in den kommenden Monaten stabil bleiben oder nur leicht ansteigen.
Juristischer Maßstab ist die MFI Marktstatistik. Liegt der Zinssatz der Bank also doppelt so hoch und darüber, kann sein, dass der Darlehensvertrag sittenwidrig ist.
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