Marktüblicher Zinssatz Hauskredit

Die aktuellen Zinssätze für Hauskredite in Deutschland im Jahr 2024 liegen im Durchschnitt zwischen 3,6 % und 4,2 % für Darlehen mit einer zehnjährigen Zinsbindung. Diese Zinssätze sind im Vergleich zum Vorjahr gesunken, als sie teilweise bei über 4 % lagen​

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Für Kredite mit kürzeren Zinsbindungen, wie fünf Jahren, liegen die Zinsen derzeit bei etwa 3,8 % bis 3,9 %. Für längere Bindungen von 15 Jahren betragen die Zinssätze etwa 3,9 % bis 4,2 %. Es ist wichtig zu beachten, dass die genauen Zinssätze stark von der individuellen Bonität des Kreditnehmers und dem Beleihungsauslauf abhängen​.

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Die Europäische Zentralbank (EZB) hat ihre Zinspolitik im Juni 2024 gelockert, was zu einem Rückgang der Bauzinsen geführt hat. Aktuell liegt der Leitzins der EZB bei 4,25 %, und es wird erwartet, dass die Bauzinsen in den kommenden Monaten stabil bleiben oder nur leicht ansteigen.

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Juristischer Maßstab ist die MFI Marktstatistik. Liegt der Zinssatz der Bank also doppelt so hoch und darüber, kann sein, dass der Darlehensvertrag sittenwidrig ist.

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